Gerade bei einem langlebigen Produkt wie einer Immobilie ist die Bauqualität von entscheidender Bedeutung. Um diese beim DÖRNBERG zu prüfen, erfolgt eine Begleitung des Bauvorhabens in Regensburgs Innerem Westen durch den TÜV Süd als unabhängiger Gutachter. Über alle Bauphasen hinweg werden in wenigstens zwölf gutachterlichen Baustellenbegehungen ein umfassendes Qualitätscontrolling und eine ausführliche Dokumentation durch kompetente Sachverständige aus den Bereichen Bau-, Gebäude- und Elektrotechnik stattfinden. In diesem Zuge erfolgt eine genaue Überwachung der vielfältigen Gewerke – von Rohbau über Fassaden-, Sanitär- und Elektroarbeiten bis hin zum Trockenbau und dem Einbau der Fenster. Auf Wunsch des jeweiligen Immobilienkäufers ist zusätzlich eine individuelle, gutachterliche Begleitung der Wohnungsabnahme durch den TÜV Süd möglich.
Ziel der Maßnahme ist einerseits die Feststellung der Übereinstimmung mit u.a. öffentlich-rechtlichen Vorgaben, vertraglich vereinbarten übergebenen Plänen und Unterlagen sowie der Käuferleistungsbeschreibung. Andererseits wird durch den TÜV Süd zusammenfassend beurteilt, ob der bautechnische Zustand der besichtigten Gebäudeteile frei von wesentlichen Baumängeln und -schäden ist. Ein Protokoll dient der Nachvollziehbarkeit der Erkenntnisse aus der Begutachtung.