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Das DÖRNBERG Office.
Modernes Büro in Bestlage.
Auf dem Areal des Karolinenhofs im neuen, zentral gelegenen DÖRNBERG Stadtquartier entsteht das DÖRNBERG Office – ein modernes Bürogebäude, das seinen Nutzern vielfältige Optionen bietet. Auf der Gesamtmietfläche von ca. 1.600 m² BGF lassen sich unterschiedlichste Grundrisse realisieren, die eine flexible und individuelle Raumplanung erlauben – von Einzelarbeitsplätzen über Open Spaces bis hin zu Kombi-, Gruppen- und Großraumbüros. Individuelle Ausstattungen sind nach Kundenwunsch möglich.
Zur Büronutzung gesellt sich im Erdgeschoss des DÖRNBERG Office eine ca. 1.000 m² große Einzelhandelsfläche. Die Nutzer und Besucher des Gebäudes parken bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
ca. 1.595
verf. Büromietflächen in m2
ca. 1.000
Einzelhandelsfläche in m2
Ende 2022
geplante Fertigstellung
HIGHLIGHTS
Zeitlose Architektur
trifft erstklassige Ausstattung.
Das DÖRNBERG Office setzt auf modernes Arbeiten im klassischen Stil. Bodentiefe Fensterelemente prägen einen zeitlos eleganten Look. Der außenliegende Sonnenschutz als Raffstore-Anlage fügt sich perfekt in alle Fassaden ein. Jede Einheit verfügt über eine Dachterrasse.
Zu den Highlights der modernen Haustechnik gehören u.a. das Heizen und Kühlen über Betonkerntemperierung, die funktionellen Hohlraumböden mit Bodentanks sowie eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage.
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie den Individualverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von dort sind es nur wenige Stationen bis zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A93 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Areals und auch die A3 ist nur wenige Minuten entfernt.
1 Min.
zur Bushaltestelle
5 Min.
zum Hauptbahnhof
3 Min.
zur A93
5 Min.
zum Dörnbergforum
5 Min.
zur Altstadt
5 Min.
zur A3
Kontakt – DÖRNBERG Office.
nu concept GmbH
Südliche Münchner Straße 42b
82031 Grünwald
T +49 89 747462-62
vermietung@haupt-immobilien.de