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Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

© Dörnberg-Viertel Projekt GmbH & Co. KG

KAPITALANLAGE

Boom-Town Regensburg.
Zwischen Tradition und Moderne.

 

Attraktiver Technologiestandort mit interessanten Arbeitgebern wie BMW, Continental und Infineon sowie einem gesunden Mittelstand, beliebte Hochschulstadt mit etwa 30.000 Studierenden vor Ort. UNESCO-Welterbe mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot – all das verbindet Regensburg in einer Stadt. Kein Wunder, dass die Domstadt jährlich im Durchschnitt um etwa 1.000 Personen wächst. Gerade in Wachstumsregionen wie Regensburg nimmt dadurch natürlich auch die Nachfrage nach Wohnraum immer weiter zu.

 

 

Bauherr Hubert Haupt in der aktuellen Klassik Radio Kampage über die Vorteile für Kapitalanleger bei einem Investment in Das DÖRNBERG.

DAS DÖRNBERG

Eine Kapitalanlage im DÖRNBERG.
Wertsteigerung vorprogrammiert.

 

Der Erwerb einer Immobilie im DÖRNBERG ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Kein Neubauvorhaben in Regensburg entsteht in einer besseren Lage als Das DÖRNBERG. Es besticht durch die Laufweite zur historischen Altstadt bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Autobahn und öffentlichen Nahverkehr. Dank der einmaligen Lage am attraktiven Standort Regensburg, einem vielfältigen Wohnungsmix und einer zukunftsorientierten Planung, beispielsweise in Sachen E-Mobilität, ist eine Wertsteigerung von Wohneigentum im DÖRNBERG vorprogrammiert.

WOHNUNGSMIX.

Das DÖRNBERG bietet mit seinem großzügigen Wohnungsmix von 1 – 5 Zimmern mit ca. 26 – 150 m2 für jeden Anspruch die passende Einheit.

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HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG.

Markenprodukte und moderne Materialien, wie Parkettböden aus Eichenholz und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, stellen den hochwertigen Anspruch in einer stilvollen, von stimmigen Grundrissen geprägten Atmosphäre eindrucksvoll unter Beweis.

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E-MOBILITÄT.

Als aktuell europaweit einzigartiges E-Mobilitäts-Projekt im Bereich Wohnungsbau bietet Das DÖRNBERG die Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an Ihrem privaten Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

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Exklusiver Full-Service.
Sorgenfrei zum Eigentum als Kapitalanlage.

 

Eine Immobilie ist Vertrauenssache. Neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums durch eine WEG-Hausverwaltung, können Sie auch Ihre erworbene Wohneinheit durch einen Dienstleister verwalten lassen. In diesem Bereich arbeiten wir eng mit der Firma KWAG zusammen, die Ihnen das gesamte Portfolio der Sondereigentums- und Mietverwaltung anbietet.

Kompetenz und Know-How sichert Ihnen Ihre Immobilie am Standort Regensburg und schafft Ihnen Freiräume! Die KWAG ist ein Immobiliendienstleister, der Eigentümer einzelner Wohnungen oder Wohnanlagen bis hin zum Studentenwohnheim mit 1500 Einheiten zu seinen Kunden zählt.

 


Vincent Geiger:
Geiger@kwag.de
Ingo Graf von Thun und Hohenstein: VonThun@kwag.de

Tel. +49 (0)89.15701-663 | Fax +49 (0)89.15701-669

 

Unsere Leistungen –
Ihre Vorteile

  • Exklusive und individuelle Betreuung
  • Anspruchsvolle Präsentation Ihrer Immobilie mit allen relevanten Informationen
  • Professionelle Vermarktung durch Auswahl solventer Mieter inkl. Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Gehaltsnachweis und Schufa-Auskunft
  • Zuverlässige Terminkoordination und Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Sichere Mietvertragsgestaltung unter Berücksichtigung der aktuellen BGH-Rechtsprechung

Ihr Mehrwert – Verwaltung des Sondereigentums

  • Objekt- und Standort-Know-How: Wir kennen Ihre Immobilie und den Regensburger Markt
  • Rendite: Wir prüfen, was für Sie möglich ist, und setzen es um
  • Vermietung: Wir sorgen für eine problemlose Erst- und Nachvermietung
  • Kommunikation: Wir agieren als Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihrem Mieter in allen Belangen rund um Ihre Immobilie
  • Verfügung und Leitung von Notmaßnahmen: Wir kümmern uns z.B. um Wasserschäden oder Reparaturen
  • Nebenkostenabrechnung: Wir erstellen eine formal korrekte Nebenkostenabrechnung und sorgen für eine fristgerechte Zustellung an Ihren Mieter

DAS DÖRNBERG KONDITIONENPAKET.
INDIVIDUELL FÜR UNSERE KÄUFER VERHANDELT

+ Mtl. Verwaltergebühr pro Mieteinheit 36,- Euro zzgl. gesetzl. MwSt.
+ Stark reduzierte Provisionssätze bei der Vermietung

  • 0,75 Netto-Monatsmieten bei Erstvermietung
  • 0,5 Netto-Monatsmieten bei weiteren Vermietungen

Beratung und Vermarktung - Kapitalanlage.

 

Sie interessieren sich für eine Kapitalanlage im DÖRNBERG? Dann kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.

Kumpfmühler Straße 11
93047 Regensburg

T 0941.20908245
wohnen@das-doernberg.de

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